法律服务
为维多利亚州买卖双方提供顺畅、合法合规的房产转让服务。
概览
什么是 房产过户?
房产过户是将房产所有权从一方转移至另一方的法律程序。GO Access Law为维多利亚州住宅及商业房产交易提供专业过户服务——从合同前建议、合同审查，到结算及产权登记全程处理。我们的律师对每个环节都严格把控，确保按时完成各项搜索、正确计算调整款项，并确保您的结算顺利进行，不出现任何延误或复杂情况。
最适合：在维多利亚州需要专业过户服务的房产买卖双方，包括期房购买和投资房产转让。
我们如何工作
我们的流程
清晰、有条理的方法，让您在每一步都保持知情。
01
合同前建议
在您签署之前，我们审查第32节卖方声明和买卖合同，识别任何问题或异常条件，并就相关条款的影响向您提供建议。
02
合同交换
我们管理合同交换程序，就冷静期权利提供建议，并确保所有必要条件（包括贷款和建筑检查条款）均有适当记录。
03
搜索与尽职调查
我们开展所有必要的房产搜索，包括产权、市政、水务、土地税和规划搜索，以确认房产法律状态并识别任何抵押权。
04
结算准备
我们计算结算调整款项，与您的贷款机构联络，准备所有结算文件，并与对方协调确认结算安排。
05
结算与登记
我们通过PEXA参与电子结算，确保资金正确划付，并安排及时向维多利亚州土地局登记产权转让。
为何重要
主要优势
在承诺购买前全面审查第32节声明和合同
完成所有必要搜索以防范隐藏的抵押权问题
精确的结算调整计算及与贷款机构的无缝协调
通过PEXA实现快速、高效、安全的电子结算
结算完成后及时完成产权登记